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房当选商务印书馆年度国内字折射国人之痛品市场和消费

2020/02/17 来源:徐州信息港

导读

房市难现牛市 涂料市场跌入低谷_涂料据初步测算,2008年全国房地产投资完成额将在3万亿元左右,比2007年增长20%,但2009年房地

房市难现牛市 涂料市场跌入低谷_涂料

据初步测算,2008年全国房地产投资完成额将在3万亿元左右,比2007年增长20%,但2009年房地产投资将难现牛市行情,负增长的可能性很大。如果2009年销售情势比2008年更差,则房地产行业无力事实上也无需保持高额投资。投资回落将减少房地产开发的贷款需求。这将直接影响我国建筑涂料的销售,将其带入低谷。 据国家统计局数据显示,今年1-11月全国商品房销售面积4.9亿平方米,同比下降18.3%;其中,商品住宅销售面积下降18.8%。但11月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%。也就是说在房产需求出现同比大幅下滑的同时,房价仍旧同比上涨。房价高企与需求持续疲软并存,中国房地产市场实际上已堕入“滞胀”的困局。 从此前国家出台的一系列政策来看,激活中国房地产市场的条件基本具备。首先,是国务院对房地产交易环节相干税率的下调政策,下降了购房者的购房本钱,包括对二手房交易的优惠,对新建住房来讲也可以起到间接的利好效果;其次,央行大幅度下降利率尤其是长时间贷款利率,大大下降了按揭贷款的利息成本;再次,央行、银监会针对银行对购房需求的首付比例和利率优惠的政策,也降低了购房者的成本;,近期的中央经济工作会议针对房地产市场的表态。这些因素都成了刺激当前中国房地产市场的外部条件。

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