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中海地产孔庆平房地产市场仍严峻坏时刻未

2019/09/14 来源:徐州信息港

导读

中海地产孔庆平:房地产市场仍严峻 坏时刻未过去前四个月的销售到现在,可以说我们的全年目标已经完成了超过40%,所以我们很有信心全年达标

中海地产孔庆平:房地产市场仍严峻 坏时刻未过去

前四个月的销售到现在,可以说我们的全年目标已经完成了超过40%,所以我们很有信心全年达标。 5月30日,中海地产(专题阅读)(相关干货)在香港举行了股东周年大会,会后主席孔庆平如此表示。

数据披露,今年4月份,中海实现房地产销售额118.8亿港元,实现销售面积81.2万平方米,同比分别增长45.0%及92.3%。

其中,北方区为销售额及销售面积增长幅度快,销售面积多的地区。珠三角地区则为销售额多的地区,其销售额达港币42.16亿元,同比增长111.65%。

业内普遍认为,这与中海积极推盘、促销降价的行为密不可分。

而近期的中海上海长风地王 紫御豪庭项目低价入市,地王保守定价也引起了业内极大关注。

项目5月27日首次开盘,开盘当天便实现认购12亿元。共推出的156套房源,户型为245至295平方米精装房。均价为元/平米,远低于原来市场预期的7万元/平方米左右的均价。

对于业内评价中海长风地王 无利可图 的说法,孔庆平称,公司一贯采取低开高走策略,且产品定价合理,从来不会做亏本生意。他并表示,有信心达到预期投资目标,对当初公司以高价拿下地王并不后悔。

针对目前的房地差市场,孔庆平认为,下半年国家资金多半都投入在基础设施建设,以及推出汽车扶持政策,而并非流向房地产,因此,下半年地产行业资金仍然紧张,地产商应做好分内事。其还预计,下半年或会有部分地产商会出现倒闭。

孔庆平相信,虽然目前楼市虽已有微调的迹象,但放松力度仍然不大,房地产市场仍然严峻,坏时刻仍未过去。


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